9 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 062 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 18.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 9 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Funay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 785 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 522 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Henri Champion

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Henri Champion dans son marché local

Prix du 9 Impasse Henri Champion par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 9 Impasse Henri Champion se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Henri Champion se situe 25.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.34 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,264 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,661 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,514 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,357 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Henri Champion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Henri Champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.