3 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 242 € à 2 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 3 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Funay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 818 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 492 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 817 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 470 mètres
- Ecole primaire publique Mauboussin à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Champion

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Henri Champion dans son marché local

Prix du 3 Impasse Henri Champion par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Impasse Henri Champion se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Champion se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,725 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Henri Champion

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Henri Champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.