11 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 812 €

de 1 243 € à 2 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 11 Impasse Henri Champion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 778 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 529 mètres
- Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 473 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse Henri Champion

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Henri Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Henri Champion dans son marché local

Prix du 11 Impasse Henri Champion par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 11 Impasse Henri Champion se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Henri Champion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Henri Champion se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Nicolas Cugnot, 72000 Le Mans(1,725 €)

Rue du 11 Novembre, 72000 Le Mans(1,934 €)

Avenue du Docteur Jean Mac, 72000 Le Mans(1,802 €)

Rue Raymond Persigant, 72000 Le Mans(1,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Henri Champion

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Henri Champion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.