7 Impasse Floréal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 682 € à 2 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse Floréal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°5 et de 2.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Impasse Floréal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 264 mètres
- Le Mans à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 975 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 354 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 536 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse Floréal dans son marché local

Prix du 7 Impasse Floréal par rapport à la voie

Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 7 Impasse Floréal se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Floréal se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.97 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.