23 Impasse Floréal, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 181 €

de 1 673 € à 2 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Impasse Floréal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 181 €/m²0 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Impasse Floréal, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 194 mètres
- Le Mans à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 984 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 376 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse Floréal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse Floréal dans son marché local

Prix du 23 Impasse Floréal par rapport à la voie

Sur Impasse Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 23 Impasse Floréal se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse Floréal par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Floréal se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Gauthier, 72000 Le Mans(2,025 €)

Impasse du Grand Pré, 72000 Le Mans(1,983 €)

Ruelle de l'Abattoir, 72000 Le Mans(2,085 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.