31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 701 € à 2 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°33 et de 15.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malpalu à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 310 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 314 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 520 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 140 mètres

Ventes au 31 Impasse du Tyrol

Une vente a été recensée au 31 Impasse du Tyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

180 000 €(2 903 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

31 Impasse du Tyrol, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du Tyrol dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Tyrol par rapport à la voie

Sur Impasse du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 31 Impasse du Tyrol se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Tyrol par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Tyrol se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(2,680 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Rue Mansart, 72000 Le Mans(2,037 €)

Impasse Robidas, 72000 Le Mans(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Tyrol

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Tyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.