4 Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 678 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse du Ponceau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préau à 175 mètres
- Le Mans à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 777 mètres
- Collège Albert Camus à 427 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 744 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Ponceau dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Ponceau par rapport à la voie

Sur Impasse du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Impasse du Ponceau se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Ponceau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ponceau se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.67 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,141 €)

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Rue Mahon, 72000 Le Mans(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.