13 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 368 €

de 1 908 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Impasse du Polygone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Nouvelle Chance à 973 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1130 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 1041 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 873 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse du Polygone dans son marché local

Prix du 13 Impasse du Polygone par rapport à la voie

Sur Impasse du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 13 Impasse du Polygone se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse du Polygone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Polygone se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade Saint Exupéry, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue Roger Salengro, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Marie Pape-Carpantier, 72000 Le Mans(2,397 €)

Rue du Polygone, 72000 Le Mans(2,121 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.