2 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 263 € à 2 226 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 11.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Impasse du Petit Pavillon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Michel-Ange.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durand-Vaillant à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 605 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 355 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 1023 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Pavillon dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Pavillon par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Pavillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Impasse du Petit Pavillon se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Pavillon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Pavillon se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -3.6 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bigarreaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

Rue Honoré Daumier, 72000 Le Mans(1,657 €)

Rue Alfred Sisley, 72000 Le Mans(1,592 €)

Rue Edouard Belin, 72000 Le Mans(1,601 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.