4 Impasse du Patis Saint Lazare, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse du Patis Saint Lazare, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Lazare à 129 mètres
- - Le Mans à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 595 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 992 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 318 mètres
Ventes au 4 Impasse du Patis Saint Lazare
Les 2 ventes au 4 Impasse du Patis Saint Lazare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Patis Saint Lazare dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Patis Saint Lazare par rapport à la voie
Sur Impasse du Patis Saint Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 4 Impasse du Patis Saint Lazare se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Patis Saint Lazare par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Patis Saint Lazare se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Patis Saint Lazare
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Patis Saint Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Impasse du Patis Saint Lazare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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