12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 489 € à 2 615 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°10 et de 7.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chasse Royale.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsaulnière à 141 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 441 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 339 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 109 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 375 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 298 mètres

Ventes au 12 Impasse du Mont Cervin

Une vente a été recensée au 12 Impasse du Mont Cervin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2023

320 000 €(2 689 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

12 Impasse du Mont Cervin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse du Mont Cervin dans son marché local

Prix du 12 Impasse du Mont Cervin par rapport à la voie

Sur Impasse du Mont Cervin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 12 Impasse du Mont Cervin se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse du Mont Cervin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Mont Cervin se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans(1,895 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Mont Cervin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Mont Cervin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.