29 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 624 € à 2 432 €

Indice de confiance

4/5

Le 29 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°10 et de 7.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 29 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Côteau à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1100 mètres
- Collège Costa-Gavras à 538 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1100 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 312 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 312 mètres

Ventes au 29 Impasse du Coteau

Une vente a été recensée au 29 Impasse du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

155 000 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

29 Impasse du Coteau, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Impasse du Coteau dans son marché local

Prix du 29 Impasse du Coteau par rapport à la voie

Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 29 Impasse du Coteau se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Impasse du Coteau par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Impasse du Coteau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 72000 Le Mans(2,014 €)

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,168 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 29 Impasse du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 29 Impasse du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.