4 Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 616 € à 3 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse du Chapeau Rouge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courboulay à 168 mètres
- Le Mans à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1461 mètres
- Collège Ambroise Paré à 307 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 305 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Impasse du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Impasse du Chapeau Rouge se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Chapeau Rouge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Chapeau Rouge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mouton Dugasseau, 72000 Le Mans(2,054 €)

Rue des Frères Gréban, 72000 Le Mans(2,171 €)

Quai Amiral Lalande, 72000 Le Mans(2,132 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.