21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 083 € à 3 530 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 20.29 % à celui du n°19 et de 27.75 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 93 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 389 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 805 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 359 mètres

Ventes au 21 Impasse du Champ Long

Une vente a été recensée au 21 Impasse du Champ Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

162 500 €(3 533 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•46 m²

21 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse du Champ Long dans son marché local

Prix du 21 Impasse du Champ Long par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 21 Impasse du Champ Long se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Champ Long se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse du Champ Long

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse du Champ Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.