17 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 713 € à 3 197 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°22 et de 7.88 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 17 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 90 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 379 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 801 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 310 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 353 mètres

Ventes au 17 Impasse du Champ Long

Une vente a été recensée au 17 Impasse du Champ Long. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2024

185 000 €(2 079 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

17 Impasse du Champ Long, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse du Champ Long dans son marché local

Prix du 17 Impasse du Champ Long par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 17 Impasse du Champ Long se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse du Champ Long par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse du Champ Long se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans(1,925 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,146 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse du Champ Long

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse du Champ Long apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.