3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 043 € à 2 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5 et de 1.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vallée Saint-Blaise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardoise à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 565 mètres
- Collège Joseph Weismann à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 598 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 635 mètres

Ventes au 3 Impasse du Champ Haut

Une vente a été recensée au 3 Impasse du Champ Haut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2023

230 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

3 Impasse du Champ Haut, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Champ Haut dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Champ Haut par rapport à la voie

Sur Impasse du Champ Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 Impasse du Champ Haut se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Champ Haut par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Champ Haut se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colline Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,197 €)

Rue du Haut Vallon, 72000 Le Mans(2,229 €)

Rue de la Vallée Saint Blaise, 72000 Le Mans(2,619 €)

Rue de l'Ardoise, 72000 Le Mans(2,033 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Champ Haut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Champ Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.