18 Impasse Desaix, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 2 014 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse Desaix, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 18 Impasse Desaix, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 102 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 296 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse Desaix

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse Desaix dans son marché local

Prix du 18 Impasse Desaix par rapport à la voie

Sur Impasse Desaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 18 Impasse Desaix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse Desaix par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Desaix se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desaix, 72000 Le Mans(2,395 €)

Rue Kléber, 72000 Le Mans(2,354 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse Desaix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse Desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.