8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 369 € à 2 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Olivier Heuzé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagès à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 246 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 254 mètres

Ventes au 8 Impasse des Vergnes

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Vergnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

290 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•140 m²

8 Impasse des Vergnes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Vergnes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Vergnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Impasse des Vergnes se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Vergnes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Vergnes se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergnes, 72000 Le Mans(1,966 €)

Place de la Conférence de Locarno, 72000 Le Mans(2,164 €)

Rue de l'Esperance, 72000 Le Mans(2,010 €)

Rue de Beau Rivage, 72000 Le Mans(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Vergnes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Vergnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.