22 Impasse des Marais, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 470 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse des Marais, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 5 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Impasse des Marais, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 674 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 406 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 525 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse des Marais dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Marais par rapport à la voie

Sur Impasse des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Impasse des Marais se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Marais par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Marais se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,152 €)

Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.