13 Impasse des Etamines, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 692 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse des Etamines, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 13 Impasse des Etamines, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 841 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 775 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 660 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 513 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Etamines

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Etamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Etamines dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Etamines par rapport à la voie

Sur Impasse des Etamines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 13 Impasse des Etamines se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Etamines par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Etamines se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etamines, 72000 Le Mans(2,322 €)

Impasse du Ruisseau, 72000 Le Mans(2,348 €)

Rue André Berget, 72000 Le Mans(2,221 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Etamines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Etamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.