2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 962 € à 2 731 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1844,

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À propos du 2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 1233 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 886 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 936 mètres

Ventes au 2 Impasse des Cléomes

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Cléomes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 janvier 2023

336 000 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•147 m²

2 Impasse des Cléomes, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cléomes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cléomes par rapport à la voie

Sur Impasse des Cléomes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 2 Impasse des Cléomes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cléomes par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cléomes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,114 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,404 €)

Impasse Elisabeth Vigée Lebrun, 72000 Le Mans(2,277 €)

Rue d'Azay-le-rideau, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cléomes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cléomes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.