3 Impasse de la Timonière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 653 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Timonière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Impasse de la Timonière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vert Galant.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raineries à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1094 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 1094 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 930 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Timonière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Timonière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Timonière dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Timonière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Timonière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 3 Impasse de la Timonière se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Timonière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Timonière se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Bontemps, 72000 Le Mans(1,986 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue Henri Guillaumet, 72000 Le Mans(1,833 €)

Rue Edme Bouchardon, 72000 Le Mans(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Timonière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Timonière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.