3 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 452 €

de 2 061 € à 2 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 3 Impasse de la Suifferie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 182 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 610 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 326 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Suifferie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Suifferie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Suifferie dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Suifferie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Suifferie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 3 Impasse de la Suifferie se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Suifferie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Suifferie se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 51.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Claie, 72000 Le Mans(2,426 €)

Allée Vasco de Gama, 72000 Le Mans(2,150 €)

Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans(2,373 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Suifferie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Suifferie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.