4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 468 € à 2 468 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 659 mètres
- Collège Albert Camus à 373 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 659 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 554 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 486 mètres

Ventes au 4 Impasse de la Poudrière

Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

130 000 €(2 131 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•61 m²

4 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Poudrière dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Impasse de la Poudrière se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Poudrière se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(2,177 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.