31 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 526 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°32 et de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 407 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 764 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse de la Poudrière dans son marché local

Prix du 31 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 31 Impasse de la Poudrière se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Poudrière se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(2,177 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.