25 bis Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 343 € à 2 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°26 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 25 bis Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 737 mètres
- Collège Albert Camus à 417 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 737 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 468 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Impasse de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Impasse de la Poudrière dans son marché local

Prix du 25 bis Impasse de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 25 bis Impasse de la Poudrière se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Impasse de la Poudrière se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 72000 Le Mans(1,986 €)

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,191 €)

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Impasse de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.