22 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 348 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 22 Impasse de la Poudrière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monthéard à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 718 mètres
- Collège Albert Camus à 400 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse de la Poudrière dans son marché local

Prix du 22 Impasse de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 22 Impasse de la Poudrière se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse de la Poudrière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de la Poudrière se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.32 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marais, 72000 Le Mans(1,989 €)

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,198 €)

Rue Edgar Brandt, 72000 Le Mans(2,177 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.