35 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 823 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 35 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Georges.
3 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0450 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Vieux Colombier à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 299 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Culterie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Culterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de la Culterie dans son marché local

Prix du 35 Impasse de la Culterie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Culterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 35 Impasse de la Culterie se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de la Culterie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Culterie se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans(2,067 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,114 €)

Chemin de Ronde Saint Georges, 72000 Le Mans(2,111 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de la Culterie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de la Culterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.