12 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 821 € à 2 682 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 12 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 291 mètres

Ventes au 12 Impasse de la Culterie

Une vente a été recensée au 12 Impasse de la Culterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2025

210 000 €(1 909 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

12 Impasse de la Culterie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse de la Culterie dans son marché local

Prix du 12 Impasse de la Culterie par rapport à la voie

Sur Impasse de la Culterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 12 Impasse de la Culterie se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse de la Culterie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Culterie se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans(2,067 €)

Rue de Sablé, 72000 Le Mans(2,114 €)

Chemin de Ronde Saint Georges, 72000 Le Mans(2,111 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,045 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse de la Culterie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de la Culterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.