10 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 368 € à 2 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Impasse de la Ballonnière, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 2 logements - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1129 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pipèche à 146 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 614 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Ballonnière

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Ballonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la Ballonnière dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Ballonnière par rapport à la voie

Sur Impasse de la Ballonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 10 Impasse de la Ballonnière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Ballonnière par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Ballonnière se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Buisson, 72000 Le Mans(2,050 €)

Rue de la Ballonnière, 72000 Le Mans(1,977 €)

Rue des Ardriers, 72000 Le Mans(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Ballonnière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Ballonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.