8 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 828 € à 2 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°10 et de 9.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Aldric à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 860 mètres
- Collège Roger Vercel à 455 mètres
- Lycée général Bellevue à 849 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 550 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Air Pur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Air Pur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse de l'Air Pur dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Air Pur par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 8 Impasse de l'Air Pur se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Air Pur se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,416 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,257 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Air Pur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Air Pur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.