4 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 830 € à 3 138 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Impasse de l'Air Pur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mordret à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 833 mètres
- Collège Roger Vercel à 473 mètres
- Lycée général Bellevue à 872 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 546 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Air Pur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Air Pur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Air Pur dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Air Pur par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Air Pur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 4 Impasse de l'Air Pur se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Air Pur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Air Pur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Air Pur, 72000 Le Mans(2,358 €)

Rue Gaston Simon, 72000 Le Mans(2,414 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Air Pur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Air Pur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.