3 Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 605 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Impasse de Gazonfier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 559 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 333 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 559 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Gazonfier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Gazonfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de Gazonfier dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Gazonfier par rapport à la voie

Sur Impasse de Gazonfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 3 Impasse de Gazonfier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Gazonfier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Gazonfier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue de Gazonfier, 72000 Le Mans(2,507 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de Gazonfier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Gazonfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.