18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 174 €

de 1 452 € à 2 897 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 116 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 729 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 194 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 206 mètres

Ventes au 18 Impasse de Degré

Les 2 ventes au 18 Impasse de Degré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2022

160 000 €(3 019 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans

4 novembre 2021

77 000 €(1 453 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

18 Impasse de Degré, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse de Degré dans son marché local

Prix du 18 Impasse de Degré par rapport à la voie

Sur Impasse de Degré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 18 Impasse de Degré se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse de Degré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de Degré se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.78 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(2,266 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Boulevard Roger Bouvet, 72000 Le Mans(2,158 €)

Rue de Nantes, 72000 Le Mans(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse de Degré

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de Degré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.