1 Impasse de Combourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 019 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse de Combourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 1 Impasse de Combourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mutuelles.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flore à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 420 mètres
- Collège Berthelot à 536 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 172 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Combourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse de Combourg dans son marché local

Prix du 1 Impasse de Combourg par rapport à la voie

Sur Impasse de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 1 Impasse de Combourg se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse de Combourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Combourg se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lenoir, 72000 Le Mans(2,521 €)

Cours Chateaubriand, 72000 Le Mans(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.