13 Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 795 € à 2 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Impasse de Bellevue, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0166 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus David D'angers à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 988 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 988 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 440 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Bellevue par rapport à la voie

Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Impasse de Bellevue se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Bellevue par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Bellevue se situe 9 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.64 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Jamin, 72000 Le Mans(1,918 €)

Rue de Laigné, 72000 Le Mans(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.