13 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 656 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 13 Impasse de Belfort, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 338 mètres
- Le Mans à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 355 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 339 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse de Belfort dans son marché local

Prix du 13 Impasse de Belfort par rapport à la voie

Sur Impasse de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Impasse de Belfort se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse de Belfort par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Belfort se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue Bitche, 72000 Le Mans(2,433 €)

Rue Bary, 72000 Le Mans(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.