7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 938 € à 3 213 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 et de 9.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 320 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de documentation à 1136 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 264 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1050 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1021 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 630 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 264 mètres

Ventes au 7 Impasse de Balyver

Une vente a été recensée au 7 Impasse de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

265 000 €(3 312 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

7 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse de Balyver dans son marché local

Prix du 7 Impasse de Balyver par rapport à la voie

Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 7 Impasse de Balyver se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Balyver se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse de Balyver

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.