16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 320 €

de 1 936 € à 3 211 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°14 et de 4.45 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Université.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbot à 340 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 1113 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 269 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 999 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 645 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 269 mètres

Ventes au 16 Impasse de Balyver

Une vente a été recensée au 16 Impasse de Balyver. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2024

305 000 €(2 007 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

16 Impasse de Balyver, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de Balyver dans son marché local

Prix du 16 Impasse de Balyver par rapport à la voie

Sur Impasse de Balyver, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 16 Impasse de Balyver se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de Balyver par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de Balyver se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.83 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Balyver, 72000 Le Mans(2,273 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de Balyver

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de Balyver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.