13 Impasse Carnot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 645 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Impasse Carnot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Impasse Carnot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 227 mètres
- Le Mans à 1401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 633 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1074 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 369 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Impasse Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse Carnot dans son marché local

Prix du 13 Impasse Carnot par rapport à la voie

Sur Impasse Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Impasse Carnot se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse Carnot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Carnot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,146 €)

Boulevard Carnot, 72000 Le Mans(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.