22 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 1 892 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Impasse Blavette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pavé à 298 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 259 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 318 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Blavette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Blavette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Blavette dans son marché local

Prix du 22 Impasse Blavette par rapport à la voie

Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 22 Impasse Blavette se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Blavette se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Blavette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Blavette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.