12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 694 € à 3 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 319 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 253 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 297 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pavin à 263 mètres

Ventes au 12 Impasse Blavette

Une vente a été recensée au 12 Impasse Blavette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

139 900 €(2 798 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

12 Impasse Blavette, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Blavette dans son marché local

Prix du 12 Impasse Blavette par rapport à la voie

Sur Impasse Blavette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 12 Impasse Blavette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Blavette par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Blavette se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 55.61 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lafayette, 72000 Le Mans(2,720 €)

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Blavette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Blavette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.