9 Impasse Bérard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 685 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Bérard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse Bérard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Sec à 163 mètres
- Le Mans à 1325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1102 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 615 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 925 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 612 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Bérard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Bérard dans son marché local

Prix du 9 Impasse Bérard par rapport à la voie

Sur Impasse Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 9 Impasse Bérard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Bérard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Bérard se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pied Sec, 72000 Le Mans(2,045 €)

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,118 €)

Chemin de la Passerelle, 72000 Le Mans(2,028 €)

Rue Bérard, 72000 Le Mans(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.