3 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 711 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Béguin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 150 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 49 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 566 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 379 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Béguin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Béguin par rapport à la voie

Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 3 Impasse Béguin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Béguin se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.