24 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 713 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Impasse Béguin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 24 Impasse Béguin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 160 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 98 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 603 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 416 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Impasse Béguin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Béguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Impasse Béguin dans son marché local

Prix du 24 Impasse Béguin par rapport à la voie

Sur Impasse Béguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 24 Impasse Béguin se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Impasse Béguin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Béguin se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muriers, 72000 Le Mans(2,321 €)

Impasse Fleury, 72000 Le Mans(2,206 €)

Rue Fleury, 72000 Le Mans(2,201 €)

Impasse des Tulipes, 72000 Le Mans(2,487 €)

Biens en vente à proximité du 24 Impasse Béguin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Impasse Béguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.