28 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 013 €

de 1 708 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 013 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 28 Impasse André Derouet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Batignolles.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Michel Gaudré à 202 mètres
- Le Mans à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1204 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 606 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse André Derouet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse André Derouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Impasse André Derouet dans son marché local

Prix du 28 Impasse André Derouet par rapport à la voie

Sur Impasse André Derouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 28 Impasse André Derouet se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse André Derouet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse André Derouet se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Barbusse, 72000 Le Mans(2,184 €)

Rue des Coquelicots, 72000 Le Mans(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 28 Impasse André Derouet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse André Derouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.