2 Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 465 €

de 1 943 € à 2 973 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Mans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier à 1 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Plantagenêt à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 649 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 317 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 336 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 328 mètres

Ventes au 2 Escalier de la Grande Poterne

Une vente a été recensée au 2 Escalier de la Grande Poterne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2020

70 000 €(2 069 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.83 m²

2 Escalier de la Grande Poterne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Escalier de la Grande Poterne dans son marché local

Prix du 2 Escalier de la Grande Poterne par rapport à la voie

Sur Escalier de la Grande Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Escalier de la Grande Poterne se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Escalier de la Grande Poterne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier de la Grande Poterne se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vaux, 72000 Le Mans(2,664 €)

Rue Saint Pavin de la Cité, 72000 Le Mans(2,658 €)

Rue de la Porte Sainte Anne, 72000 Le Mans(2,358 €)

Place Saint Hilaire, 72000 Le Mans(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Escalier de la Grande Poterne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Escalier de la Grande Poterne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.