8 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 588 € à 2 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°9 mais inférieur de 29.78 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 8 Cours Saint Damien, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Maillets-Isaac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 312 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maillets-Banjan à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 985 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 663 mètres
- Lycée général Bellevue à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 290 mètres
- Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Cours Saint Damien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Saint Damien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Saint Damien dans son marché local

Prix du 8 Cours Saint Damien par rapport à la voie

Sur Cours Saint Damien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 8 Cours Saint Damien se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Saint Damien par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Saint Damien se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.86 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Péguy, 72000 Le Mans(2,119 €)

Rue Abraham, 72000 Le Mans(2,355 €)

Rue du Docteur Ernest Mordret, 72000 Le Mans(2,240 €)

Rue Montaigne, 72000 Le Mans(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 8 Cours Saint Damien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Saint Damien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.