7 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 360 €

de 1 709 € à 2 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Cour Henri Matisse, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0574 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yokel à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 875 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 574 mètres
- Cours privé hors contrat FFSA Académy à 792 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Cour Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cour Henri Matisse dans son marché local

Prix du 7 Cour Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Cour Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 7 Cour Henri Matisse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour Henri Matisse par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Henri Matisse se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.31 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,972 €)

Boulevard Jean-Yves Chapalain, 72000 Le Mans(1,800 €)

Avenue Georges Durand, 72000 Le Mans(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cour Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.