2 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 780 € à 2 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Cour Georges Courteline, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1224 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 716 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Georges Courteline

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Georges Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Georges Courteline dans son marché local

Prix du 2 Cour Georges Courteline par rapport à la voie

Sur Cour Georges Courteline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Cour Georges Courteline se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Georges Courteline par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Georges Courteline se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.15 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans(2,390 €)

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,169 €)

Allée Jean Giraudoux, 72000 Le Mans(2,106 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Georges Courteline

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Georges Courteline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.